Vergleich Neubauwohnung und Gewerbehalle:

Investitionssumme.....................................................200.000,- € 

Neubauwohnung
Lage:    z.B. Heidenheim
Größe:     49 m²         

Miete mtl:.............................................................................600,-
Anf. Steuervorteil bei 35% Grenzsteuersatz:......................163,-
Photovoltaikertrag:..................................................................0,-
Gesamt:..............................................................................763,-
Monatliche Rate Finanzierung:.........................................1000,-
Aufwand monatlich:.........................................................237,-    

Bei Verkauf nach 14 Jahren zum gleichen Preis wie gekauft:
200.000 abzgl. Restschuld 144.000,-  = .......................56.000,-   
Bezahlt in 14 Jahren wurden.........................................39.816,-    
Abzüglich Notar & Grundwerw.St..................................14.000,-                                   
Gewinn Neubauwohnung:...................2.184,-               

Gewerbehalle

Giengen an der Brenz 

Größe: 100 m²

Miete mtl:..........................................................................600,-
Anf. Steuervorteil bei 35% Grenzsteuersatz:...................328,-

Photovoltaikertrag:...........................................................200,-

Gesamt..........................................................................1132,-

Monatliche Rate Finanzierung:......................................1083,-
Überschuss monatlich:......................................................49,-

200.000 abzgl. Restschuld 130.000,- =......................70.000,-

Überschuss in 14 Jahren gesamt:................................8.232,-

Abzüglich Notar& Grundwerw.St..................................1.700,-

Gewinn Gewerbehalle:.....................76.532,-